¿Cómo fijar el precio correcto?

Establecer el precio correcto de la vivienda es un elemento decisivo para vender su  propiedad. Para conseguir que su inmueble sea atractivo y no asuste a los posibles compradores, es importante decidir  un  precio real de mercado.

Si realmente quiere vender su  propiedad, no se deje influenciar por el precio de los inmuebles que ya están a la venta. Con frecuencia éstos llevan mucho tiempo en dicha situación  y probablemente van a continuar así. Está claro que todo el mundo recuerda los altos precios de la  burbuja inmobiliaria, así que la tentación de pedir demasiado es habitual.

Gracias a su conocimiento del mercado inmobiliario PISO IDEAL tiene una larga experiencia ayudando a los vendedores a fijar un precio correcto. La comparación con otros inmuebles vendidos en la zona es fundamental para determinar el valor básico, con esta información nos sentaremos contigo y decidimos un buen punto de partida.

¿EN QUÉ SE BASA EL VALOR DE TU VIVIENDA?

  • En la zona y ubicación de la propiedad y en las perspectivas de futuro del entorno.
  • En el estado y las características, generales de la vivienda.
  • En la oferta y la demanda del mercado inmobiliario actual.
  • En la financiación y poder adquisitivo presente.
  • En la percepción de calidad que tenga el comprador.
  • En la competencia actual.
  • En la proximidad y calidad de servicios públicos, centros médicos, transporte, colegios, zonas de “prestigio”…
  • En las tendencias del mercado inmobiliario

¿EN QUÉ NO SE BASA EL VALOR DE TU VIVIENDA?

  • En tus sentimientos hacia ella.
  • En lo que necesitas o debes de hipoteca.
  • En lo que te has gastado en ella. 
  • En lo que quieres o se te ocurre pedir.
  • En lo que vale lo que vas a comprar.
  • En lo que piden o dicen tus vecinos o te sugieren familiares o amigos.
  • En las tasaciones al alza. 
  • En los altos precios que pudo alcanzar durante la burbuja inmobiliaria.

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