EL «BANCO MALO» NO ADMITIRÁ INMUEBLES DE VALOR INFERIOR A 100.000 EUROS

El Gobierno lleva desde el pasado 31 de agosto negociando con Bruselas la letra pequeña de las condiciones del banco malo. Una de las medidas que se prevé que se establezcan es que no se podrán incluir inmuebles cuyo valor sea inferior a 100.000 euros. Pisos, plazas de garaje o trasteros sueltos cuyo valor sea inferior al citado importe no se podrán depositar, según fuentes bancarias conocedoras del proceso en marcha.  Otras de las claves para que la banca nacionalizada (Bankia, Caixa Catalunya, Novagalicia y Banco de Valencia) incluya los inmuebles es el precio. A las provisiones exigidas por los dos reales decretos habrá que restarles una horquilla que oscilará entre un 5% y un 10% en función del inmueble. Ya apuntó en su día el ministro de Economía, Luis de Guindos, que se tratará de “una fórmula de valoración nueva”, que partirá del valor neto contable. Hasta ahora, las provisiones exigidas por el Gobierno a la banca son del 35% para vivienda terminada, del 65% para las promociones en curso y del 80% en el caso de los solares. Los inmuebles tendrán que depositarse en el mes de noviembre. Lo que sí tienen claro hasta ahora las entidades financieras afectadas es que se les permitirá depositar los créditos a promotor que hayan resultado fallidos.  Una tercera novedad es que como los intermediarios inmobiliarios no quieren o no pueden vender inmuebles a menudeo es más que probable que del banco malo cuelguen minisociedades con activos semejantes por tipología para que se vendan en bloque. Según fuentes inmobiliarias, “va a ser la inmobiliaria más grande de Europa”.  (La Vanguardia. Página 56)

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *